מגרש מקרקעין הוא שטח שנקבע, כתוצאה מפעולת איחוד או חלוקה של יחידות קרקע, במטרה לבנות עליו מבנים.
לאיחוד/חלוקת יחידות הקרקע הללו קוראים בשם פרצלציה.
הפרצלציה עקרונית במיוחד כשרוצים לחלק יחידת קרקע גדולה למספר חלקות או מגרשים, והיא מאפשרת את הסדרת רישום הבעלות עליה. משחולקה היחידה הגדולה, כל אחת מהחלקות הקטנות תירשם על שם בעלי הנכס שעליה.
קרקע שלא עברה את הליך הפרצלציה יקשה לתכנן וכמובן למכור.
למי זה טוב?
לבעלי הקרקע
אישור חתום, מוכר וסופי שהם בעליו החוקיים של המגרש. הקרקע רשומה בטאבו על שמם וזכותם למכור אותה, אם יחפצו בכך, בעלות שנראית להם.
לרשויות המקומיות
הפרצלציה מאפשרת לתכנן פיתוח תשתיות שונות החל מניקוז וכלה בבתי ספר, מוסדות ציבור ופארקים.
ליזמים
פיתוח פרויקטים עם זכויות בניה רווחיות.
מעוניינים בייעוץ משפטי בנושא מקרקעין? לייעוץ: 050-5273012 או השאירו פנייה:
אודות משרדנו
עורך דין נדל"ן ישראל אליאב, בעל משרד עורכי דין בוטיק לדיני מקרקעין.
המשרד מלווה את לקוחותיו למעלה מ-25 שנים, תוך הקפדה על ייעוץ אישי, הנגשת השפה המקצועית באופן ברור ונהיר ומתן מעטפת משפטית מלאה.
בכל שאלה והתייעצות, באפשרותכם להשאיר פניה באתר, לכתוב לנו בוואטסאפ או ליצור עמנו קשר טלפוני.